Ние не препоръчваме кои тръби са по-добрите и в кои се съмняваме, защото сме строителни експерти, а не търговски агенти. За водопроводи е безспорна обаче класацията: медни, пластмасови, поцинковани.
Пластмасовите от своя страна се делят на няколко вида. Установихме, че употребата на поцинковани тръби и части за водопровод е все още несъразмерно голяма, въпреки предимствата на пластмасовите и то не заради цената. Както и да се търси оптимума "цена-качество", поцинкованата сградна мрежа е на последно място и въпреки това се прилага. Причината е в навика да не се спазват правила. Не са склонни българите да спазват правила и затова винаги се предпочита начинание, което е без правила. Инсталацията с пластмасовите тръби например вече излиза по-изгодна във всяко отношение, но трябва да се спазват няколко, макар и елементарни правила, свързани с линейното разширение и гъвкавостта. Правилата обаче се оказват противни, както за проектанта (трябва да означи закрепването, компенсаторите, изолацията, когато трябва да е в замазани шлицове и т.н.), така и за майстора. Освен това майсторите, които са се специализирали в монтажа на "пластмасови инсталации" искат по-високи ставки, защото считат, че това все още е екзотика.
Препоръчваме на:
Инвеститорите: Когато възлагат проект за нови сгради да не забравят, че след 20-25 години водопроводната инсталация ще трябва да се подмени. Може и след 50 години, но само ако тръбите са гарантирано висококачествени. При това да се има предвид, че за ново строителство водопроводната инсталация е по стойност средно 2% от СМР, а цената само на тръбите и фитингите 1.5%. Струва си при всички случаи вместо 1.2 %, цената на тръбите да стане 1.8 %, за да се сменят 15 години по-късно. Ако се касае за подмяна, то един метър подменена инсталация сега струва на инвеститора средно 10-12 лв., от които само тръбата заедно с фасонните части е 4-5 лв. Струва си например вместо 3.0 лв. за метър да се вложат 4.0 лв. за висококачествени тръби и фитинги, с което ремонтът ще се оскъпи с 6-8 %, а годността ще се увеличи двойно. Все пак и все още по-голямата част от цената за ремонта на водопровода е за разбиване и закрепване на зидарии, бетони и мазилки, защото старите инсталации са монтирани и закрепвани така, че сякаш ще траят сто и повече години.
Много е важно ако увеличите с 6 % инвестицията за водопровод да е сигурно, че правите това във ваша полза, т.е, че действително ще се вложат качествени тръби. Проектантът е този, който ще избере схемата и материалите. Той ще убеди инвеститора да вземе по-доброто решение. Той ще напише в чертежа и в обяснителната записка точно кои и какви фитинги ще се употребяват. Той, като авторски надзор, ще провери истински ли са материалите, спазен и ли са наклоните, по норматив и проект ли е укрепването, направено ли е необходимото за осигуряване на температурните деформации. Надзорниците знаят всичко за поцинкованите тръби и кълчищата, но не следят за връзките на пластмасовите тръби и избягване на ментетата. Надзорниците не бива да забравят, че на всеки метър от пластмасовата тръба трябва да има маркировка и на всяка съединителна част също; че готовата инсталация трябва да се изпита, както е указано в Наредба N: 4/2005 за проектиране, изграждане и експлоатация на сградни водопроводни и канализационни инсталации.
Изводите от подробната разработка-изследване на СЕК показват, че ВиК инсталациите в "панелките", а и при всички други сгради, строени преди 20 и повече години не могат да чакат чуждестранни проекти и концепцията за "топлинното" саниране; че подмяната трябва да се изпълнява с по-качествени тръби и че не е изгодно да се кърпи на парче при всеки пробив. За изпълнението на тази дейност ще бъдат необходими съответния брой квалифицирани работници, технически ръководители и проектанти. За съжаление по-голяма част от ремонта на водопроводната мрежа, включително отклоненията към улиците, не се проектират, а ремонтът (подмяната) се възлага направо на строителни, даже неспециализирани фирми. Възлагането на ремонта с проект или без проект е грижа и отговорност на инвеститора собственик, който плаща. Ако само се подменят тръби и фасонни части и ако собственикът е убеден, че схемата на инсталациите е действала безупречно, няма да е необходимо да се възлага, разработва и плаща проект. Ако обаче се подменят съоръжения и апарати или се променя схемата, проектът е абсолютно необходим. Нашите разсъждения за необходимост или не от проект не се отнасят за нормативните изисквания по ЗУТ. Ако съобразно ЗУТ за ремонта на водопроводната система е необходимо строително разрешение, а за разрешението е необходим проект, трябва да се предвиди какъв точно проект (колко подробен) ще иска техническата служба и така да се разработи.
Няма коментари:
Публикуване на коментар